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62.48億!砂石礦權競拍再破全國紀錄 最終誰買單?

  • 砂石骨料網
  • 2020-07-16 16:29
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  • 時事評論,

摘要:砂石礦權等各項成本飆升,價格卻遭遇天花板,最終誰來買單?

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7月15日,廣東珠海珠江口外伶仃東海域使用權和采礦權競價完畢,最終報價高達62.48億元,再次刷新廣東省乃至全國砂石礦權價款紀錄。

本次掛牌出讓的海域使用權和海砂采礦權位于廣東省珠海珠江口外伶仃東海域,海域面積1.927平方千米,海砂資源儲量3156.35萬立方米(可采儲量由開發利用方案確定),位置如下圖:

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廣州土地礦產網上交易系統顯示,珠海珠江口外伶仃東海域使用權和采礦權競價631輪,最終報價達到624818萬元,最終報價人為廣東省廣業環境建設集團有限公司。廣東省廣業環境建設集團有限公司是廣東省國有獨資公司——廣東省廣業集團有限公司的全資子公司。

以公告的海砂儲量計算,本礦權的平均海砂資源單價為197.96元/方,考慮開采、淡化、運輸及其他工序,總成本或進一步上升。截止發稿時,該競價結果仍待資格審查后公布最終是否成交。

砂石礦權價款不斷刷新紀錄

其實,廣東省砂石礦權價款紀錄上次被打破就在本月初。

7月3日,珠海市斗門區斗門鎮竹仔嶺建筑用花崗巖礦正式成交,由珠海國企——珠海市沙石土公司以28.6億元競得,當時創該省砂石礦權出讓最高價紀錄,單位資源成本也名列前茅,引起業內廣泛討論。

而本次外伶仃海砂礦權62.48億元的報價,不僅打破了廣東省紀錄,在全國范圍內也讓其他砂石礦權甘拜下風。

2016年,中電建安徽長九新材料股份公司以38.95億元競得池州神山水泥用石灰巖礦采礦權,刷新了安徽省開展礦業權招拍掛以來的成交價格,震驚整個砂石行業,其競得價款曾長期保持業內首位。

而在2019年11月,江西九江彭澤縣三畈礦區建筑石料用灰巖礦首次競價結束,最高報價達40.34億元,但最終礦權并未成交、且重新出讓。

時間來到2020年7月,珠江口外伶仃東海域海砂礦權出讓的報價已高達62.48億!

成本飆升 價格下行 誰來買單?

其實,與總價款相比,在統計中更具可比性的是獲取砂石資源的單位成本。這是因為總價款會因儲量與類型的不同而變化,而平均噸價則能夠真實反映分攤到企業頭上的資源成本。

砂石骨料網發現,近年來大型標志性砂石礦權的單位成本總體飆升,而這將直接關系到砂石企業的出廠價格:

  • 神山礦儲量18.5億噸,2016年成交,噸成本約2.1元;

  • 三畈礦儲量1.78億噸,2019年首次報價時噸成本約22.7元;

  • 竹仔嶺礦可采花崗巖儲量3520.01萬方,2020年成交,噸成本已超30元。

而天然海砂資源的獲取價格則是另一層次,本次珠江口外伶仃東海域海砂礦權出讓,資源成本來到近200元/方。2019年7月,廣東省三宗海砂開采權出讓競價結束,其中黃茅海域海砂礦權的最終報價超25億元,資源價款高達約490元/方。

與不斷上漲并刷新紀錄的資源成本形成鮮明對比的,則是曾經砂石價格暴漲區域砂石價格的下行趨勢:

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2020年6月綜合行情

在砂石骨料網數據中心統計的上海、廣州、鄭州、西安等曾經的砂石熱點地區,骨料價格在2020年上半年普遍有趨穩、下行態勢。而在部分地區,砂石企業的出廠價也受“限價供應”政策影響——對重點工程供料,砂石價格不得超過限定的價格。

理性投資 重視砂石資源屬性

2019年底、2020年初,中央多部門曾針對砂石產業連續發文,提出“高質量發展”、“健康有序發展”指導意見,高屋建瓴地為砂石產業提出了發展方向。

而近幾年砂石價格數次暴漲、部分企業的高毛利率,讓市場賦予了砂石較重的金融屬性,讓投資者容易忽視合理的砂石環保、質量管控成本,也忽略了供不應求的短期性,帶來投資風險。

最重要的問題在于,部分投資者忽略了砂石的資源屬性。

砂石作為人類用量最大的基礎建筑材料,必須具有總量大、易獲取、成本低的特點,這是其資源屬性的基礎特點,它要求主管部門合理布局、投放礦權,要求市場理性參與。以上任何一點的失控都將對砂石產業乃至建筑業、經濟發展造成巨大影響,進一步削弱市場調節發揮的作用。

砂石骨料網再次提醒,盲目投資不可取,如果非理性競拍過多、砂石礦權價款不斷飆升,未來砂石企業將被迫面對各項成本上升與市場價格下行的雙重擠壓,行業將自食苦果。若自身難保,何談高質量和健康有序發展?


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